Très belle propriété au bord de l'Armançon sur plus de 6 ha


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Propriete 310 m² - 10 pièces - Roffey 437 500


Description de l'offre Ref 440


Dans les secteurs de Tonnerre et Flogny la Chapelle, propriété rare et atypique sur environ 6.6 hectares de terrain avec pré, bois, étang, berges et deversoirs, consistant en un ancien moulin à eau rénové, composé d'une pièce de vie d'environ 90m² avec bureau-bibliothèque en mezzanine, d'une vaste cuisine, de 6 chambres équipées de salles d'eau et WC et d'une salle de billard. Chauffage central au gaz. Grande terrasse en partie ombragée, en bord de rivière, avec piscine traditionnelle et local technique. Deuxième maison de plain pied d'environ 140m² au sol, à rénover entièrement. Pour un usage privatif, mixte ou professionnel. Eloigné de toute nuisance; Beaucoup de charme et prestations de qualité.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 89700


Surface habitable (m²) 310 m²


surface terrain 6,61 ha


Surface loi Carrez (m²) 310


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Vue Verdure, Rivière


Nb de salle d'eau 6


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


Prix de vente 437 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 500 €


copropriété NON


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